Tax Assessor Descrizione del lavoro: Stipendio, Abilità e Altro

Un valutatore fiscale valuta il valore monetario di più proprietà in un intero quartiere. Lo scopo delle loro valutazioni è di determinare quanto i proprietari delle tasse di proprietà dovrebbero pagare alla città, contea o altro comune in cui si trovano le proprietà.

Un valutatore fiscale è un funzionario governativo eletto o nominato. Questa occupazione è strettamente correlata ai periti immobiliari, che comporta la valutazione di una proprietà alla volta per determinarne il valore, di solito per una banca o una società di mutui.

Descrizione del lavoro del valutatore fiscale

I consulenti fiscali svolgono in genere le seguenti mansioni lavorative:

• Determina come vengono utilizzate le proprietà e assegna le classificazioni basate su quella
• Preparare piani di valutazione per interi quartieri
• Mantenere un database di tutte le proprietà nella loro giurisdizione
• Mantenere le mappe delle proprietà
• Difendi l'accuratezza delle loro valutazioni quando i proprietari li sfidano
• Comunicare annualmente ai contribuenti la classificazione e il valore di mercato delle loro proprietà
• Rispondi alle domande sulla tassa di proprietà dei proprietari
• Ispezionare le proprietà residenziali per individuare le modifiche che potrebbero influire sul valore di mercato, compresi miglioramenti o deterioramenti

• Raccogliere, modificare e ordinare i dati di vendita delle proprietà

Stipendio fiscale

I valutatori fiscali guadagnano più del salario mediano di coloro che lavorano in tutte le altre occupazioni ma meno di altri specialisti finanziari. I loro guadagni variano in base all'esperienza e alla posizione.

• Stipendio annuale mediano: $54,980
• Stipendio annuale superiore al 10%: $102,590
• Stipendio annuale inferiore del 10%: $29,690

Istruzione, formazione e certificazione

Non ci sono requisiti educativi imposti dalla Confederazione: i consigli di valutazione statale o le località in stati che non hanno commissioni di valutazione stabiliscono qualifiche minime. Di solito viene specificato un diploma di laurea, ma alcuni comuni assumono persone con un diploma di scuola superiore.

• Università: Il corso di studi in economia, finanza, matematica, informatica, inglese e diritto commerciale o immobiliare è utile.
• Certificazione: Alcuni stati richiedono che i valutatori di beni immobili abbiano una certificazione, come la certificazione Certified Assessment Evaluator (CAE) dall'associazione internazionale dei valutatori, ma non esiste un requisito federale. Per guadagnare il CAE, è necessario almeno un diploma di laurea e cinque anni di esperienza e deve sostenere un esame per dimostrare le proprie conoscenze.

• Licenza di valutazione dello stato: Alcuni stati richiedono ai valutatori di avere una licenza di valutazione dello stato. Per mantenerlo, devono seguire corsi di formazione continua.

Capacità e competenze del valutatore

Per avere successo come valutatore fiscale occorrono competenze specifiche, comprese le competenze trasversali, che sono le qualità personali con cui si nasce o si acquisiscono attraverso l'esperienza di vita.

• Gestione del tempo: I valutatori fiscali lavorano in condizioni di tempo limitato. Devono essere in grado di stabilire priorità per rispettare le scadenze.
• Capacità organizzative: Ci sono molti aspetti per valutare le proprietà e svolgere gli altri compiti di questo lavoro. Senza eccellenti capacità organizzative, sarà impossibile tenerne traccia di tutti.
• Capacità di risoluzione dei problemi: Sorgono situazioni inaspettate e dovrai trovare dei modi per risolverle.
• Capacità analitiche: I valutatori fiscali devono analizzare i dati da molte fonti al momento di determinare i valori delle proprietà.

• Competenze matematiche: Questo lavoro comporta il calcolo delle dimensioni di edifici e terreni.
• Abilità comunicative: eccellenti capacità di ascolto e comunicazione verbale saranno utili quando si risponde alle domande fiscali dei proprietari di immobili.

Job Outlook

Secondo l'U.S. Bureau of Labor Statistics (BLS), l'occupazione dei valutatori dovrebbe aumentare del 14% tra il 2016 e il 2026, un tasso molto più rapido della media di tutte le occupazioni durante lo stesso periodo. Ci si aspetta che ci siano 11.700 nuovi posti di lavoro sia per i periti fiscali che per i periti immobiliari entro il 2026. Il BLS non distingue tra i due nel segnalare prospettive di lavoro e prospettive.

Ambiente di lavoro

Il perito fiscale è, per la maggior parte, un lavoro da scrivania, ma a volte gli esaminatori visitano le proprietà per ispezionarle.

Orario di lavoro

La maggior parte dei valutatori lavora a tempo pieno durante il normale orario lavorativo.

Come ottenere il lavoro

Applicare

Utilizza risorse come Indeed, Monster e Glassdoor per cercare lavori di valutatore fiscale. Inoltre, controlla il sito web del tuo comune locale per le opportunità di carriera del governo.

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