• 2025-04-02

Tax Assessor Descrizione del lavoro: Stipendio, Abilità e Altro

5 COSE DA CHIEDERE AL TUO COMMERCIALISTA

5 COSE DA CHIEDERE AL TUO COMMERCIALISTA

Sommario:

Anonim

Un valutatore fiscale valuta il valore monetario di più proprietà in un intero quartiere. Lo scopo delle loro valutazioni è di determinare quanto i proprietari delle tasse di proprietà dovrebbero pagare alla città, contea o altro comune in cui si trovano le proprietà.

Un valutatore fiscale è un funzionario governativo eletto o nominato. Questa occupazione è strettamente correlata ai periti immobiliari, che comporta la valutazione di una proprietà alla volta per determinarne il valore, di solito per una banca o una società di mutui.

Descrizione del lavoro del valutatore fiscale

I consulenti fiscali svolgono in genere le seguenti mansioni lavorative:

  • Determina come vengono utilizzate le proprietà e assegna le classificazioni basate su quella
  • Preparare piani di valutazione per interi quartieri
  • Mantenere un database di tutte le proprietà nella loro giurisdizione
  • Mantenere le mappe delle proprietà
  • Difendi l'accuratezza delle loro valutazioni quando i proprietari li sfidano
  • Comunicare annualmente ai contribuenti la classificazione e il valore di mercato delle loro proprietà
  • Rispondi alle domande sulla tassa di proprietà dei proprietari
  • Ispezionare le proprietà residenziali per individuare le modifiche che potrebbero influire sul valore di mercato, compresi miglioramenti o deterioramenti
  • Raccogliere, modificare e ordinare i dati di vendita delle proprietà

Stipendio fiscale

I valutatori fiscali guadagnano più del salario mediano di coloro che lavorano in tutte le altre occupazioni ma meno di altri specialisti finanziari. I loro guadagni variano in base all'esperienza e alla posizione.

  • Stipendio annuale mediano: $54,980
  • Stipendio annuale superiore al 10%: $102,590
  • Stipendio annuale inferiore del 10%: $29,690

Istruzione, formazione e certificazione

Non ci sono requisiti educativi imposti dalla Confederazione: i consigli di valutazione statale o le località in stati che non hanno commissioni di valutazione stabiliscono qualifiche minime. Di solito viene specificato un diploma di laurea, ma alcuni comuni assumono persone con un diploma di scuola superiore.

  • Università: Il corso di studi in economia, finanza, matematica, informatica, inglese e diritto commerciale o immobiliare è utile.
  • Certificazione: Alcuni stati richiedono che i valutatori di beni immobili abbiano una certificazione, come la certificazione Certified Assessment Evaluator (CAE) dall'associazione internazionale dei valutatori, ma non esiste un requisito federale. Per guadagnare il CAE, è necessario almeno un diploma di laurea e cinque anni di esperienza e deve sostenere un esame per dimostrare le proprie conoscenze.
  • Licenza di valutazione dello stato: Alcuni stati richiedono ai valutatori di avere una licenza di valutazione dello stato. Per mantenerlo, devono seguire corsi di formazione continua.

Capacità e competenze del valutatore

Per avere successo come valutatore fiscale occorrono competenze specifiche, comprese le competenze trasversali, che sono le qualità personali con cui si nasce o si acquisiscono attraverso l'esperienza di vita.

  • Gestione del tempo: I valutatori fiscali lavorano in condizioni di tempo limitato. Devono essere in grado di stabilire priorità per rispettare le scadenze.
  • Capacità organizzative: Ci sono molti aspetti per valutare le proprietà e svolgere gli altri compiti di questo lavoro. Senza eccellenti capacità organizzative, sarà impossibile tenerne traccia di tutti.
  • Capacità di risoluzione dei problemi: Sorgono situazioni inaspettate e dovrai trovare dei modi per risolverle.
  • Capacità analitiche: I valutatori fiscali devono analizzare i dati da molte fonti al momento di determinare i valori delle proprietà.
  • Competenze matematiche: Questo lavoro comporta il calcolo delle dimensioni di edifici e terreni.
  • Abilità comunicative: eccellenti capacità di ascolto e comunicazione verbale saranno utili quando si risponde alle domande fiscali dei proprietari di immobili.

Job Outlook

Secondo l'U.S. Bureau of Labor Statistics (BLS), l'occupazione dei valutatori dovrebbe aumentare del 14% tra il 2016 e il 2026, un tasso molto più rapido della media di tutte le occupazioni durante lo stesso periodo. Ci si aspetta che ci siano 11.700 nuovi posti di lavoro sia per i periti fiscali che per i periti immobiliari entro il 2026. Il BLS non distingue tra i due nel segnalare prospettive di lavoro e prospettive.

Ambiente di lavoro

Il perito fiscale è, per la maggior parte, un lavoro da scrivania, ma a volte gli esaminatori visitano le proprietà per ispezionarle.

Orario di lavoro

La maggior parte dei valutatori lavora a tempo pieno durante il normale orario lavorativo.

Come ottenere il lavoro

Applicare

Utilizza risorse come Indeed, Monster e Glassdoor per cercare lavori di valutatore fiscale. Inoltre, controlla il sito web del tuo comune locale per le opportunità di carriera del governo.

Impara come richiedere lavori pubblici

Scopri come completare le domande di lavoro governative.

Confronto tra lavori simili

  • Tax Examiner: $54,440
  • Agente immobiliare: $58,210
  • Contabile: $70,500

Articoli interessanti

Come avviare una banca per alimenti per animali domestici

Come avviare una banca per alimenti per animali domestici

Le banche di cibo per animali aiutano i proprietari a fornire cibo per i loro animali in tempi di difficoltà finanziaria. Scopri cosa serve per ottenere una banca alimentare per gli animali domestici.

Come avviare un'attività di fotografia per animali domestici

Come avviare un'attività di fotografia per animali domestici

La fotografia degli animali domestici è un business di nicchia divertente e redditizio che ti consente di combinare l'amore per gli animali con l'abilità tecnica nella fotografia.

Come avviare un'attività di design di abbigliamento per animali domestici

Come avviare un'attività di design di abbigliamento per animali domestici

Anche gli animali hanno bisogno di vestiti. La spesa dei consumatori per i prodotti per animali domestici continua a salire, quindi diventare un designer di abbigliamento per animali domestici potrebbe essere una buona scelta per la tua carriera.

Come avviare un'attività di pet sitting

Come avviare un'attività di pet sitting

Un'attività di pet sitting è un ottimo modo per entrare nell'industria degli animali. Come proprietario, sei libero di impostare il tuo programma e definire la tua area di servizio.

Passi da fare per avviare un servizio di taxi per animali domestici

Passi da fare per avviare un servizio di taxi per animali domestici

I servizi di taxi per animali domestici coordinano il trasporto di animali domestici agli appuntamenti per il grooming o il veterinario. Ecco come puoi iniziare la tua attività di taxi per animali domestici.

Come iniziare un business Zoo Petting

Come iniziare un business Zoo Petting

Gli zoo di animali da compagnia stanno diventando un'opzione popolare per gli animali. Ecco cosa è necessario sapere da che tipo di animali, allo staff, al marketing e altro.